CENTURY 21 Villa Canédo
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Maison à vendre 3 pièces - 35 m2 STE MARIE LA MER - 66

Ref : 3674

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 35.0 m2 - STE MARIE LA MER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Villa Canédo
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Description

Maison de plage 3 pièces a SAINTE MARIE LA MER!!!!


A deux pas des plages venez découvrir cette maison d environ 36m 2 bien agencée .


AU RDC:

Le salon avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

une loggia prolonge le salon et s'ouvre sur un jardin entièrement clos.

Une salle d' eau et un WC ainsi qu' un placard

A L'ETAGE

Un palier desservant deux chambres dotées de placard pour le rangement et pour plus de confort.


Un WC à l'étage


Ce Bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif .

Sainte Marie La Mer est un village attractif l'été mais également l hiver avec ses animations tout au long de l' année

N hésitez pas à nous contacter!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour- cuisine (16,1 m2)
    • Chambre 1 (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Veranda (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1084kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/10/2026

Bien proposé par Virginie vergnaud EI, agent commercial (RSAC 919493676)

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