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Maison à vendre 3 pièces - 38,77 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3617

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 38.77 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Villa Canédo
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Description

CANET EN ROUSSILLON

A 300 mètres de la plage et proche du Port de Canet en Roussillon, joli pavillon climatisé et restant meublé à découvrir de 40m2 se composant d'une terrasse exposée Sud, d'une pièce principale avec cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine.
A l'étage, une mezzanine, une solution gain de place idéale de l'espace, desservant une chambre avec rangement.
Une place de parking attitrée et un accès piscine, accessible aux seuls résidents, ajoutent une touche de confort et de loisirs à ce bien.
Idéal aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement à forte rentabilité locative.

A visiter sans tarder et en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 VILLA CANEDO !!
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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour- cuisine (14,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • chambre cabine (7,1 m2)
    • mezzanine (4,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 1031 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2026

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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