CENTURY 21 Villa Canédo
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,98 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3596

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.98 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Villa Canédo
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Description

CANET EN ROUSSILLON -

Dans une résidence avec accès sécurisé située à 50 mètres de la plage, à 600 mètres du Port ainsi que de la place Méditerranée, venez découvrir ce joli deux pièces meublé d'une surface utile de 38m2 rénové et climatisé.
Il dessert une agréable et lumineuse pièce à vivre donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau moderne avec son toilette et une grande chambre avec ses rangements.
Le bien profite d'un environnement calme avec tous les commerces de proximité à deux minutes à pieds.
Idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année, ce bien n'attend plus que vous alors n'hésitez plus et contactez nous pour une visite !

Possibilité de louer une place de parking avec supplément au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • séjour- cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • balcon (5 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 709 €
  • Charges de copropriété : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 690,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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