Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,50 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66
Ref : 2529
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE
T2 entièrement rénové avec terrasse Canet-en-Roussillon
Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement 5 minutes des plages, 2 minutes de la piscine Europa et à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant une chambre avec climatisation réversible, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle pièce de vie.
Vous apprécierez tout particulièrement la cuisine entièrement refaite et le séjour chaleureux et cosy, prolongé par une belle terrasse idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre paisible et dépaysant.
Entièrement rénové et prêt à vivre, ce bien bénéficie actuellement d'un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, permettant de profiter immédiatement de revenus locatifs réguliers et d'un investissement déjà en place.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif clé en main, dans un secteur recherché de Canet-en-Roussillon, à proximité de la mer et des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4 m2)
- séjour- cuisine (25 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 844 €
- Charges de copropriété : 1376 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 379,0 € et 379,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémy
buissonniere
EI, agent commercial (RSAC 935110551)
