CENTURY 21 Villa Canédo
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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 24,91 m2 CANET EN ROUSSILLON - 66

Ref : 3559

101 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 24.91 m2 - CANET EN ROUSSILLON - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Villa Canédo
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Description

CANET-EN-ROUSSILLON - PORT NAUTIQUE -
** IDEAL INVESTISSEUR **

Appartement T1 cabine rénové, comprenant un séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé, une chambre cabine et une loggia.
Accès à l'aquarium ONIRIA et au front de mer en cinq minutes à pied et proche des commodités.
Actuellement loué (loyer de 535€ charges incluses), donc ce bien est vendu avec un locataire en place et un bail en cours; excellente opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate !!

Appelez votre agence CENTURY 21 "Villa Canédo" pour programmer votre visite au 04 68 61 04 72.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,4 m2
  • Surface habitable : 24,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour- cuisine (15,3 m2)
    • chambre cabine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 623 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Christelle hosni EI, agent commercial (RSAC 939246286)

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